Rue du Plateau, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 764 €
de 3 241 € à 7 284 €

Rue du Plateau, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Plateau

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Prix Rue du Plateau dans son marché local

Prix Rue du Plateau par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Plateau se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.77 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Plateau

Les ventes enregistrées Rue du Plateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 novembre 2025
389 900 €(4 642 €/m²)
Maison4 p•84 m²
1 Rue du Plateau, 91230 Montgeron
13 août 2025
715 000 €(7 150 €/m²)
Maison5 p•100 m²
5 Rue du Plateau, 91230 Montgeron
11 mai 2023
805 786 €(8 394 €/m²)
Maison7 p•96 m²
6 Rue du Plateau, 91230 Montgeron

Cadre de vie et proximité Rue du Plateau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 207 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 809 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 924 mètres
  • - Collège Weiler à 765 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 590 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 684 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 581 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Plateau

Rue du Plateau est située dans le quartier Zone S9. Elle compte 3796 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 238 200 € au Rue du Plateau à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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