Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue du Pont de Bart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de 6.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pont de Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pont de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 1 bis Rue du Pont de Bart se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Pont de Bart se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 2.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Pont de Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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