23 Rue du Pont de Bart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pont de Bart, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue du Pont de Bart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 435 mètres
- - Montgeron - Crosne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1032 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 791 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 408 mètres
Ventes au 23 Rue du Pont de Bart
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pont de Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pont de Bart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pont de Bart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont de Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont de Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pont de Bart dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pont de Bart par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 23 Rue du Pont de Bart se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pont de Bart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pont de Bart se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
