31 Rue du Pont de Bart, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pont de Bart, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Pont de Bart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 476 mètres
- - Montgeron - Crosne à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1031 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 769 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 386 mètres
Ventes au 31 Rue du Pont de Bart
Une vente a été recensée au 31 Rue du Pont de Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pont de Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pont de Bart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont de Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont de Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pont de Bart dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pont de Bart par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 31 Rue du Pont de Bart se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pont de Bart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pont de Bart se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 200 € au 31 Rue du Pont de Bart à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 640 € si le professionnel les prend en charge.
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