1 bis Rue du Réveil-matin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Réveil-matin, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 bis Rue du Réveil-matin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Réveil-matin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Réveil-matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Réveil-matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Réveil-matin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Réveil-matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Réveil-matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Réveil-matin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Réveil-matin par rapport à la voie
Sur Rue du Réveil-matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 1 bis Rue du Réveil-matin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Réveil-matin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Réveil-matin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
