22 Rue du Réveil-matin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Réveil-matin, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue du Réveil-matin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Réveil-matin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Réveil-matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Réveil-matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Réveil-matin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Réveil-matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Réveil-matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Réveil-matin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Réveil-matin par rapport à la voie
Sur Rue du Réveil-matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 22 Rue du Réveil-matin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Réveil-matin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Réveil-matin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
