15 Rue Esclaibes d’Hust, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Esclaibes d’Hust, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Esclaibes d’Hust, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 246 mètres
- - Montgeron - Crosne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 657 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 224 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 268 mètres
Ventes au 15 Rue Esclaibes d’Hust
Une vente a été recensée au 15 Rue Esclaibes d’Hust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Esclaibes d’Hust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Esclaibes d’Hust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Esclaibes d’Hust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Esclaibes d’Hust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Esclaibes d’Hust dans son marché local
Prix du 15 Rue Esclaibes d’Hust par rapport à la voie
Sur Rue Esclaibes d’Hust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 15 Rue Esclaibes d’Hust se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Esclaibes d’Hust par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Esclaibes d’Hust se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 13.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 15 Rue Esclaibes d’Hust à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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