Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Esclaibes d’Hust, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Esclaibes d’Hust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Esclaibes d’Hust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 4 bis Rue Esclaibes d’Hust se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Esclaibes d’Hust se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Esclaibes d’Hust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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