13 Rue Froissart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Froissart, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°10 et du 15.97 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Rue Froissart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 276 mètres
- - Montgeron - Crosne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 768 mètres
Ventes au 13 Rue Froissart
Une vente a été recensée au 13 Rue Froissart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Froissart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Froissart dans son marché local
Prix du 13 Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 13 Rue Froissart se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Froissart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Froissart se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 19.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
