3 Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Mangin, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 691 mètres
- - Collège Weiler à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Mangin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Mangin dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Rue Gaston Mangin se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Mangin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Mangin se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
