39 Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gaston Mangin, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 210 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 755 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 834 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gaston Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gaston Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gaston Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gaston Mangin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gaston Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gaston Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gaston Mangin dans son marché local
Prix du 39 Rue Gaston Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 39 Rue Gaston Mangin se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gaston Mangin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gaston Mangin se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
