49 Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gaston Mangin, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 49 Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 156 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 781 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 830 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 617 mètres
Ventes au 49 Rue Gaston Mangin
Une vente a été recensée au 49 Rue Gaston Mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gaston Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gaston Mangin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gaston Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gaston Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gaston Mangin dans son marché local
Prix du 49 Rue Gaston Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 49 Rue Gaston Mangin se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gaston Mangin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gaston Mangin se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 40.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
