1 Rue Geibel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Geibel, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Geibel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 106 mètres
- - Montgeron - Crosne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 853 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Geibel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Geibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Geibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Geibel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Geibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Geibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Geibel dans son marché local
Prix du 1 Rue Geibel par rapport à la voie
Sur Rue Geibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 1 Rue Geibel se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Geibel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Geibel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 11.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 650 € au 1 Rue Geibel à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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