2 Rue Geibel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geibel, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue Geibel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 98 mètres
- - Montgeron - Crosne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 850 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Geibel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geibel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geibel dans son marché local
Prix du 2 Rue Geibel par rapport à la voie
Sur Rue Geibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 Rue Geibel se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geibel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Geibel se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
