Rue Amélie Evrard, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amélie Evrard, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amélie Evrard dans son marché local
Prix Rue Amélie Evrard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amélie Evrard se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 16.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amélie Evrard à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue Amélie Evrard est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amélie Evrard
Les ventes enregistrées Rue Amélie Evrard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amélie Evrard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 128 mètres
- - Montgeron - Crosne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1152 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 739 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amélie Evrard
Adresses Rue Amélie Evrard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amélie Evrard, classées par tranches de numéros.
