10 Rue Geibel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Geibel, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Geibel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 134 mètres
- - Montgeron - Crosne à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 937 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 253 mètres
Ventes au 10 Rue Geibel
Une vente a été recensée au 10 Rue Geibel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Geibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Geibel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Geibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Geibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Geibel dans son marché local
Prix du 10 Rue Geibel par rapport à la voie
Sur Rue Geibel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 10 Rue Geibel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Geibel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Geibel se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 64.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 500 € au 10 Rue Geibel à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 438 € en assurant vous-même les visites, ou 3 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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