1 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gisèle, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 1 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 246 mètres
- - Montgeron - Crosne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 699 mètres
- - Collège Weiler à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 288 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gisèle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gisèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gisèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gisèle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gisèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gisèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gisèle dans son marché local
Prix du 1 Rue Gisèle par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 1 Rue Gisèle se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gisèle par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gisèle se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 45.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
