Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Gisèle, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue Gisèle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gisèle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 4 Rue Gisèle se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gisèle se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gisèle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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