24 Rue Gustave Eiffel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue Gustave Eiffel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 915 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gustave Eiffel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 24 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 24 Rue Gustave Eiffel se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gustave Eiffel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gustave Eiffel se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 2.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
