8 ter Rue Jean Isoard, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Jean Isoard, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°13.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Rue Jean Isoard, 91230 Montgeron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 167 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 103 mètres
- - Collège Weiler à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Jean Isoard
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Jean Isoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Jean Isoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Jean Isoard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jean Isoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jean Isoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Jean Isoard dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Jean Isoard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Isoard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 8 ter Rue Jean Isoard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Jean Isoard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Jean Isoard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 8 ter Rue Jean Isoard à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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