23 Rue Jean Lurcat, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Jean Lurcat, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 723 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Lurcat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 23 Rue Jean Lurcat se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Lurcat par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Lurcat se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
