25 Rue Jean Lurcat, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue Jean Lurcat, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 726 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Lurcat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 25 Rue Jean Lurcat se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Lurcat par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Lurcat se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 2.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
