1 Rue Jeanne d'Arc, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jeanne d'Arc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 277 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 284 mètres
- - Collège Weiler à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 577 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 470 mètres
Ventes au 1 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 1 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne d'Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Rue Jeanne d'Arc se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jeanne d'Arc se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -15.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 1 Rue Jeanne d'Arc à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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