11 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 254 mètres
- - Montgeron - Crosne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 750 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 526 mètres
Ventes au 11 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 11 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 11 Rue la Fontaine se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue la Fontaine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue la Fontaine se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 36.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
