Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 2 Rue la Fontaine se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fontaine se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 35.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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