6 Rue Louise, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louise, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Rue Louise, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 170 mètres
- - Montgeron - Crosne à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 606 mètres
- - Collège Weiler à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 198 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louise dans son marché local
Prix du 6 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 6 Rue Louise se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louise par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louise se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 61.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
