4 Rue Maurice Utrillo, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Maurice Utrillo, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 776 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Utrillo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Rue Maurice Utrillo se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Utrillo se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
