Rue César Franck, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 698 €
de 3 075 € à 4 036 €

Rue César Franck, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue César Franck

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Prix Rue César Franck dans son marché local

Prix Rue César Franck par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Rue César Franck se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.94 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue César Franck

Les ventes enregistrées Rue César Franck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025
323 500 €(3 301 €/m²)
Maison5 p•98 m²
3 Rue César Franck, 91230 Montgeron
28 avril 2023
355 500 €(4 232 €/m²)
Maison4 p•84 m²
11 Rue César Franck, 91230 Montgeron
7 septembre 2022
402 000 €(4 786 €/m²)
Maison4 p•84 m²
14 Rue César Franck, 91230 Montgeron
4 juin 2020
341 300 €(4 063 €/m²)
Maison4 p•84 m²
44 Rue César Franck, 91230 Montgeron
13 septembre 2019
341 500 €(4 065 €/m²)
Maison4 p•84 m²
23 Rue César Franck, 91230 Montgeron

Cadre de vie et proximité Rue César Franck

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Forêt à 211 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 1468 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 887 mètres
  • - Collège Georges Pompidou à 887 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1134 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 417 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 417 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue César Franck

Rue César Franck est située dans le quartier Zone S8. Elle compte 2355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 245 € (5 %)

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