2 bis Rue Racine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°1 et de n°2.
À propos du 2 bis Rue Racine, 91230 Montgeron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 233 mètres
- - Montgeron - Crosne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 750 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 2 bis Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Racine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgeron et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
