40 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue René Cassin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 100 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1238 mètres
- - Collège Weiler à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 942 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 450 mètres
Ventes au 40 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 40 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue René Cassin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 40 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 40 Rue René Cassin se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue René Cassin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue René Cassin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 24.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
