8 bis Rue Robert Thiébaut, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Robert Thiébaut, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Robert Thiébaut, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 174 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 518 mètres
- - Collège Weiler à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Robert Thiébaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Robert Thiébaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Robert Thiébaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Robert Thiébaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Robert Thiébaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Robert Thiébaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Robert Thiébaut dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Robert Thiébaut par rapport à la voie
Sur Rue Robert Thiébaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 8 bis Rue Robert Thiébaut se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Robert Thiébaut par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Robert Thiébaut se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 650 € au 8 bis Rue Robert Thiébaut à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 983 € si le professionnel les prend en charge.
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