4 Rue Saint Hubert, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue Saint Hubert, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 40 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Hubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 4 Rue Saint Hubert se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Hubert par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Hubert se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
