2 bis Rue Saint Hubert, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 bis Rue Saint Hubert, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 35 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Hubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 bis Rue Saint Hubert se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Hubert par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Hubert se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 19.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
