11 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle de Bart, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S4.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 325 mètres
- - Montgeron - Crosne à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 794 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 587 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle de Bart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle de Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle de Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle de Bart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle de Bart dans son marché local
Prix du 11 Ruelle de Bart par rapport à la voie
Sur Ruelle de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 11 Ruelle de Bart se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle de Bart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle de Bart se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
