2 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Bart, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 335 mètres
- - Montgeron - Crosne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 811 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 597 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Bart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Bart dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Bart par rapport à la voie
Sur Ruelle de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Ruelle de Bart se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Bart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Bart se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -5.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Ruelle de Bart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 2 Ruelle de Bart à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
