Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Ruelle du Poirier aux Prêtres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 943 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle du Poirier aux Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle du Poirier aux Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 8 Ruelle du Poirier aux Prêtres se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle du Poirier aux Prêtres se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle du Poirier aux Prêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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