12 Sentier des Roches, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Roches, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Sentier des Roches, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 457 mètres
- - Montgeron - Crosne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Roches dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Roches par rapport à la voie
Sur Sentier des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 12 Sentier des Roches se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Roches par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Roches se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 36.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
