13 Allée des Vignes, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allée des Vignes, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1150 mètres
- - Ecole maternelle à 892 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 13 Allée des Vignes se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Vignes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 15.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
