Allée des Vignes, 91310 Montlhéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vignes, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vignes dans son marché local
Prix Allée des Vignes par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vignes se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 0.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vignes à Montlhéry
Le loyer moyen estimé Allée des Vignes est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vignes
Les ventes enregistrées Allée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1099 mètres
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 961 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vignes
Adresses Allée des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignes, classées par tranches de numéros.
