2 Chemin de la Motte, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Motte, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Motte, 91310 Montlhéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 301 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Blaise Pascal à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Motte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Motte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Motte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 2 Chemin de la Motte se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Motte par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Motte se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 28.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Motte à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Motte est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
