4 bis Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Baudouin, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Baudouin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 4 bis Rue Baudouin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Baudouin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 14.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
