7 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baudouin, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 268 mètres
Ventes au 7 Rue Baudouin
Une vente a été recensée au 7 Rue Baudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baudouin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 7 Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Rue Baudouin se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudouin se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 3.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
