23 Rue de Nozay, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nozay, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Nozay, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 858 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Nozay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 23 Rue de Nozay se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nozay par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nozay se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 24.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
