32 Rue de Nozay, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nozay, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°30 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de Nozay, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 958 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 1024 mètres
Ventes au 32 Rue de Nozay
Les 2 ventes au 32 Rue de Nozay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Nozay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 32 Rue de Nozay se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nozay par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nozay se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 30.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
