Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Nivet, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 12 Rue Nivet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nivet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -4.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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