Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Nivet, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montlhéry à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 21 Rue Nivet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Nivet se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 16.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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