23 Rue Nivet, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Nivet, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montlhéry à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 118 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Blaise Pascal à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nivet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nivet dans son marché local
Prix du 23 Rue Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Nivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 23 Rue Nivet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nivet par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nivet se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 15.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Nivet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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