18 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 561 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 18 Avenue Aristide Briand se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Aristide Briand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Aristide Briand se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 42.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
