42 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 1.52 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 42 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 582 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 210 mètres
Ventes au 42 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 42 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 42 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 42 Avenue Aristide Briand se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Aristide Briand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Aristide Briand se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 49.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
