Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 9 Avenue Aristide Briand se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Aristide Briand se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 48.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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